荣成自在香槟二期航拍
自在香滨整鸟瞰图
自在香滨二期基本信息
开发商：荣成翠湖房地产开发有限公司
物业：安居物业
建筑类型：小高层、高层
绿化率： 35%
占地面积：2,700,000㎡、建筑面积： 720,000㎡
容积率：2.40
规划户数：5102；车位总数：二期2285；车位配比：二期1：1.36；
物业费：1.6元/月/平方米
产权年限：70年
二期首开11号楼、17号楼、19号楼，总层高为29—34层。11号楼的面积是125平米和108平米；17号楼的面积是140平米和108平米；19号楼的面积是115平米和78平米。
自在香滨整体规划
小区呈现“北高南低，中间高两侧低的态势，”中心区域以自然湖体为主景，水系分为八大组团，以自然景观为特色，山石植物为主题分为八大景观区，让您在小区内漫步感受到的是一步一景的自然魅力。
自在香滨整个项目分为三期开发，在东西南北设置了四个出入口，东西两侧设置了商业出入口。一期由九栋楼组成，完美谢幕。从一室一厅到四室两厅，面积从61平到190平不等；二期全部为高层住宅，有26层和34层，从两居78-四居170平米，湖海双景，精装交房，起价约8000元每平米；三期有待公示。
点评：自在香滨一期的房子销售很是成功，但是房子给予购房者留下的口碑却很平平，毕竟2015年前后的设计规划远远不如现在的理念。二期从规划来讲肯定会优于一期产品，毕竟一期开发较早，同时又是整个项目把边的几栋楼吧。目前施工状态，无法确定二期究竟展现给人们什么样的画面，但我们会不断跟进并播报给大家，请时刻关注我们。
自在香滨周边配套
教育：蜊江中学（2.8公里，约4分钟车程）、蜊江小学（3公里，约5分钟车程）、荣成市第三中学（2.4公里，约3分钟车程）、世纪小学（1.9公里，约4分钟车程）、观海路幼儿园（2.5公里，约4分钟车程）、宝威幼儿园（曙光小区中，1.9公里，约4分钟车程）
医院：荣成市中医院（2.5公里，约4分钟车程）、荣成市人民医院（4.4公里，约7分钟）
购物：时尚东方购物中心（1.8公里）、荣成九龙城休闲购物广场（500米）、新利群商场(成山大道店1.5公里)、家家悦(云光中路店)、鑫源超市(观海中路店)、茂盛超市(邹泰南街店)
公园：荣成樱花湖公园（200米）、桑沟湾湿地公园（1.9公里）、十里河公园（1.9公里）、荣成海滨公园（1.9公里）
其他：荣成体育中心、荣成问题中心、荣成展览馆（规划）基本都在500米左右。
樱花湖公园看自在香滨
点评：自在香滨所处位置可以说是荣成东部新城区的中心区域，向西大润发、新利群；向东海滨公园、九龙城购物中心；向北十里河公园、荣成市政府等。周边十里河、曙光等一些比较成熟的社区配套。最重要的是出南门既是樱花湖公园及九龙城，可以说是非常之方便，如果配套满分10分的话，自在香滨可以给到9分，不足之处就是荣成只是一个县级市。
自在香滨二期户型
自在香滨适合什么性质的购房者
刚需：自在香滨位置属于城市繁华地段范畴，所以，不论是从学区、医疗、商业等来看，都有非常大的优势，同时又具备距离海岸线1500米的黄金距离，是本地人比较喜欢的位置。
投资：地段决定价值，香滨是典型的荣成中高端住宅，同时又在樱花湖畔、九龙城边，属于荣成市重点发展的地段。面向的是本地刚需与改善型住宅范畴。这一点从一期的热卖已经体现出了楼盘的价值所在。
旅游度假：主要是指外地人来荣成买房。这一点上，自在香滨要稍逊一些了，虽然是看海看湖的房子（远观看海），但毕竟算不上一线海景房，而外来度假养老的购房者多是优先考虑一线海景房，比如樱花湖南岸的自在澜湾、海邑长滩、清岛湾等。
自在香滨二期房价及周边对比
目前在售房源起价8000元/平左右，精装修交付，一户一价，楼栋位置不同，楼层不同房价也不一样，均价8500元左右，好的楼层和楼栋能接近9300元左右。
周边楼盘对比：
华发樱花湖：均价10000元左右，精装交付
水岸名邸：暂时没有价格，4月份之前价格在8800元左右，毛坯交付
悦湖湾：毛坯交付，房价在7000---8500之间
清岛湾：8500—10000之间，毛坯交付。
自在香滨一期二手房报价
点评：自在香滨二期的房价相对于一期二手房来说，还算是有一定的优势的。鉴于之前香滨一期的抢手，二手房价格一度卖到了10000元左右。同样与周边一些楼盘对比，还是有一定的优势的。
自在香滨周边环境
威海房产交易网：一个专注于威海房产市场
为购房者提供客观、真实的楼盘、小区、区域点评
以购房者角度出发去匹配衡量房子
满足您一切威海美好生活的向往
提供威海买房免费咨询、团购优惠，免费看房车服务
与您探讨威海楼市： 18963188131
